اساساً برابر ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک دولت تنها کسی را مالک می شناسد که ملک مطابق قانون در دفتر املاک به نام او ثبت یا قهرا به او منتقل یا به او ارث رسیده باشد،بنابراین یکی از اسباب تملک ارث می باشد.
اما آیا صرفا با صدور گواهی حصر وراثت و در قرار گرفتن یکی از ورثه یا تمام ورثه در زمره ملک موروثی و با ارائه گواهی حصر وراثت توسط یک یا چند نفر از سایر ورثه امکان صدور پروانه ساختمانی برای آنان وجود داشته و یا حتی امکان الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمانی مقدور می باشد؟وکیل ماده 100 شهرداری, وکیل تخصصی ماده 100شهرداری, وکیل امور شهرداری, بهترین وکیل شهرداری تهران, بهترین وکیل دیوان عدالت
در مورد این موضوع در صورتی که ورثه چند نفر باشند تا زمانی که مال به جا مانده از متوفی تفکیک نشده و سهم الارث خواهان یا خواهان ها مشخص نگردیده باشد بنابراین امکان الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمانی وجود ندارد زیرا که در فرضی که ورثه چند نفر باشند:
الف- یک نفر از چند نفر تقاضای صدور پروانه ساختمانی باشد نموده باشد بدون این که وکالتی از جانب سایر وراث در این موضوع به وی تفویض شده باشد امکان صدور پروانه ساختمانی برای وی به دلیل نبود سمت و مالکیت بر کل عرصه وجود ندارد.
ب-چنانچه وراث چند نفر باشند و همگی رضایت بر صدور پروانه ساختمانی در ملک موروثی داشته باشند با مراجعه به شهرداری و یا حتی با تفویض وکالت به یکی از ورثه امکان صدور پروانه ساختمانی در آن وجود دارد
ج-چنانچه تنها یک نفر از ورثه تقاضای صدور پروانه ساختمانی نموده باشد اما سایر ورثه به اینکه به چنین تقاضایی تن در ندهند لیکن ورثه متقاضی ملک خود را ازطریق مراجع قانونی تفکیک و سهم الارث وی مشخص شده باشد و از حالت مشاعی خارج شده باشد بنابراین نامبرده می توانند به تنهایی به میزان سهم الارث خویش تقاضای صدور پروانه ساختمانی از شهرداری نماید.
این مطلب کاربردی را هم بخوانید : میزان اعتبار سند عادی مالکیت برای شکایت از شهرداری
کریمی وکیل دعاوی دیوان عدالت اداری
☎️ 0991-52-53-824
☎️-0912-52-53-824
برای ارسال پیام در واتس اپ بر روی کلمه زیر کلیک کنید.
واتس اپ
+ نوشته شده در چهارشنبه بیست و هشتم آذر ۱۳۹۷ ساعت 16:34 توسط محمدرضا کریمی
|
