آنچه که مسلم است پس از تخلفات ساختمانی،متخلفین بایستی جرائم کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری را پرداخت نمایند اما آنچه که محل اختلاف بین قضات و سایر حقوقدانان بوده عوارضی است که پس از رای کمیسیون ماده ۱۰۰ از طرف شهرداری مورد مطالبه قرار می گرفت این عوارض اقسام و تنوع گوناگونی دارد اما در نهایت دیوان عدالت اداری در چند رای هیات عمومی خود مهر تاییدی بر دریافت عوارض پس از ابقاء ساختمان در کمیسیون ماده ۱۰۰ صادر نمود.وکیل متخصص شهرداری, وکیل تخصصی ماده صد, وکیل امور عوارض شهرداری, وکیل برای شهرداری, وکیل ماده صد

اما این به معنی قبول همه عوارضاتی که از طرف شهرداری از متخلف ساختمانی مورد مطالبه قرار می‌گیرد نیست و دیوان عدالت اداری اصولا هرگونه وصول عوارض به هر میزان و مقدار را از طرف شهرداری به شرح پیش گفته قبول ندارد یکی از این نوع عوارض همان عوارض ابقا اعیانی پس از رای کمیسیون ماده ۱۰۰ می باشد عوارض اضافه بناهای احداثی بدون مجوز قانونی بعد از ابقا در کمیسیون ماده ۱۰۰ از نظر دیوان تجویز شده اما به نظر می رسد مالکینی که با رای کمیسیون ماده صد و با مطالبه شهرداری و مصوبه شورای شهر عوارضی را بایستی پرداخت کنند بی تردید این عوارض نمی تواند به دو یا سه و نیم برابر یا چند برابر افزایش پیدا کند زیرا افزایش عوارض به چند برابر پس از ابقا بنا در کمیسیون ماده ۱۰۰ به معنی عوارض مضاعف تلقی شده و خود نوعی جریمه و مجازات محسوب می گردد بنابراین دیوان عدالت اداری اصولاً احداث ساختمان به میزان بیشتر از آنچه که در تراکم معمول و متداول است است و بدون در نظر گرفتن  مقررات و ضوابط شهرسازی و مصوبات کمیسیون ماده ۵ شورای عالی شهرسازی و معماری را اقدامی خلاف اصول شهرسازی محسوب نموده اما به هر حال به معنی تجویز تعدی شهرداری به حقوق شهروندان و اخذ عوارض چند برابری نیست آراء متعدد هیئت عمومی دیوان عدالت اداری از جمله ۲۸۱۴ مورخ ۱۳۹۸/۰۲/۰۳  و ۲۴۷۲ مورخ ۱۳۹۸/۰۸/۲۸ حکایت از این معنی دارد.

این مطلب کاربردی را هم بخوانید : چگونه عوارض شهرداری را تقسیط کنیم

کریمی وکیل دعاوی دیوان عدالت اداری و شهرداری

0912-52-53-824

0991-52-53-824

0919-450-40-79

 برای ارسال پیام در واتس اپ بر روی کلمه زیر       کلیک کنید.

  واتس اپ