وضعیت تحویل مال مشاع به لحاظ مالکیت هر مالک بر تمام اجزای مال مشاع

تصرف هیچ یک از مالکین بدون مجوز سایرین ممکن نیست از این رو در مواردی که مالک مشاعی سهم خود از ملک را منتقل می کند لازم است با در نظر داشتن وضعیت مشاعی ملک غیر مقدور بودن تسلیم و تصرف بر مال را به تصریح بیان داشته و در صورت امکان با مشارکت سایر مالکین در خصوص تصرف مال مشاع توافقی ترتیب دهد در این قسمت به اراء مرتبط با پرونده هایی اشاره می شود که در آنها خواهان تحویل مال مشاع را مطالبه نموده و در رای نهایی دعوای خواهان رد شده است عدم اختلاف نظر بین دادگاه بدوی و دادگاه تجدید نظر در خصوص دعاوی تحویل مال مشاع
شماره رای نهایی:۹۲۰۹۹۷۰۲۲۱۵۰۰۳۸۳
تاریخ رای نهایی:۱۳۹۲/۰۴/۰۴
رای دادگاه بدوی
با عنایت به این که موضوع سند خواهان خرید جز مشاع از پلاک ثبتی مذکور می‌باشد که تازمانی که به قطعات مفروزه تقسیم نگردد قابلیت تحویل نیز نخواهد داشت لهذا دادگاه دعوی خواهان را به کیفیت حاضر قابل استماع ندانسته...
رای دادگاه تجدیدنظر
...دادگاه...رای معترض عنه را مستند به ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی تایید و ابرام می نماید
 اختلاف نظر بین دادگاه بدوی و دادگاه تجدید نظر در خصوص دعوای تحویل مال مشاع
شماره رای نهایی:۹۳۰۹۹۷۰۲۲۰۸۰۰۵۸۰
تاریخ رای نهایی۱۳۹۳/۰۵/۱۹
رای دادگاه بدوی
... دعوی مطروحه وارد و ثابت تشخیص و به استناد مواد ۱۹۸ و ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی و مواد ۲۴۷ و ۲۵۷ و ۲۶۱ و ۶۰۲ و ۸۶۱ و ۸۶۲ و ۸۶۳ و ۸۶۷ و ۹۱۶ و ۹۱۷ قانون مدنی حکم محکومیت خواندگان ردیف اول و دوم و سوم به تحویل سهم الارث خواهان به میزان دو سهم از پنج سهم از سه واحد آپارتمان مسکونی موروثی جزو پلاکهای ثبتی فوق‌الذکر به انضمام انباری ها و پارکینگ ها و قسمت های مشاعی و ابطال معاملات فضولی اسناد رسمی یاد شده به لحاظ مستحق للغیر بودن آنها به نسبت سهم الارث خواهان به میزان دو سهم از پنج سهم ماترک و الزام خواندگان به انتقال رسمی آپارتمانها در حق خواهان صادر و اعلام می نماید رای دادگاه تجدید نظر بخش دیگر دادنامه های مذکور که به صدور حکم بر تحویل آپارتمان ها به قدرالسهم اشعار دارد مخالف موازین قانونی و اوراق و محتویات پرونده است زیر مالکیت به نحو مشاع است و تحویل مال مشاع به لحاظ مالکیت  در جزءجزء آن امکان پذیر نمیباشد... برگرفته از دعاوی مرتبط با قولنامه های معاملات ملکی-پژوهشگاه قوه قضاییه.

این مطلب کاربردی را از دست ندهید : تاثیر تعطیلی رسمی یا غیر مترقبه در حضور فروشنده یا خریدار در دفترخانه

برای ارسال پیام در واتس اپ بر روی کلمه زیر کلیک کنید.

   واتس اپ